Venda de apartamentos em Joinville supera R$ 740 milhões

Dados do primeiro semestre do ano revelam mercado aquecido, crescimento nas vendas, retomada de lançamentos e redução de 17% no estoque de imóveis

Joinville vendeu mais de R$ 740 milhões em imóveis residenciais verticais (apartamentos) no primeiro semestre de 2024. O levantamento feito pela Brain com exclusividade para o SINDUSCON Joinville revela um mercado aquecido.

De janeiro a junho foram lançados 20 novos empreendimentos com 1.037 unidades. O VGV (valor geral) lançado foi de R$ 484,4 milhões no período. Em vendas, foram 1.348 unidades, que somaram R$ 744 milhões em negócios fechados (VGV vendido).

Com vendas superiores aos lançamentos (desde março de 2023 a cidade vende mais do que lança), o resultado é a redução dos estoques. Em junho de 2024 o número de apartamentos novos à venda era de 2.166 unidades – 17% abaixo do número apurado em junho de 2023.

O ritmo de vendas anima o setor. De acordo com a presidente do SINDUSCON Joinville, Ana Rita Vieira, mais da metade dos apartamentos são comercializados logo após o lançamento. “Das 1.037 unidades lançadas em 2024, 58% já tinham sido vendidas até junho”, diz.

Em 12 meses (junho de 2023 a junho de 2024) foram vendidos em Joinville 2.715 apartamentos, sendo 26,5% no padrão standard (entre R$ 350 mil e R$ 700 mil) e 19% no econômico (Minha Casa Minha Vida). No mesmo período, Joinville lançou 2.244 unidades verticais, sendo 45,1% no padrão econômico.

Na comparação entre trimestres, o desempenho do mercado imobiliário joinvilense foi extremamente positivo. No segundo trimestre de 2024, a cidade registrou aumento de 150% em empreendimentos lançados em relação ao mesmo período de 2023.

Em VGV, os lançamentos representaram crescimento de 286,2% na comparação entre os trimestres. Aumento também no número de unidades lançadas. O incremento foi de 44,4% no período comparado, assim como o VGV vendido, que teve crescimento de 32,4%.

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Graziela Lindner